새해 첫 주 전국 아파트값 상승세 축소.. 가격 숨고르기 들어가나

조회수 2021. 01. 10. 15:30 수정
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- 서울 매매가격 축소 0.45% → 0.39%
- 성남시 수정구, 고양시 매매가격 1%대 상승률 기록
- 대구 매수우위지수 11주만에 100이하로 떨어져

새해 첫 주 전국 아파트값 상승률은 전주보다 상승세가 축소되며 숨고르기에 들어갔다. 다만 수도권광역급행철도(GTX) 추진 등 교통 호재가 있는 경기 일부 지역의 집값은 높은 상승률을 기록하며 강세를 보였다.


KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간KB주택시장동향(1월 4일 기준) 자료에 따르면 매매가격 상승률이 소폭 줄어들었다. 서울이 지난주 상승률 0.45%에서 0.39%로 축소됐고, 전국은 지난주 0.41%에서 이번주 0.34%로 상승폭이 줄었다. 전국적으로 높은 상승률을 보인 지역은 성남 수정구 1.35%, 일산 서구 1.11%, 일산 동구 1.00%로 1%대 넘는 높은 상승률을 기록했고, 마포구도 0.94%를 나타냈다.

서울 매수우위지수는 기준점인 100을 넘는 114.4를 기록하며 지난주와 유사한 수준을 보이며 매수문의가 조금 더 많은 시장상황을 보였다. 

광역시 이외 기타 지방 매매가격은 전주대비 0.20%을 기록했다. 지역별로는 세종(0.77%), 경남(0.31%), 경북(0.23%), 강원(0.15%), 전북(0.13%), 충남(0.13%), 충북(0.06%), 전남(0.01%)이 상승했고, 하락 지역은 없다.

[매매 서울] 상승폭 소폭 축소

서울 아파트 매매가격은 전주대비 소폭 축소된 0.39% 상승률을 보였다. 마포구(0.94%), 동작구(0.69%), 동대문구(0.66%), 노원구(0.65%), 강동구(0.58%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다.

[매매 경기•인천] 경기 성남, 고양, 양주, 남양주 강세, 인천도 상승

경기는 전주대비 0.49%의 상승률을 보이면서 지난주(0.51%)와 유사하게 상승세를 이어갔다. 성남 수정구(1.35%), 고양 일산서구(1.11%), 고양 일산동구(1.00%), 양주(0.87%), 남양주(0.72%)가 높게 상승했고, 하락한 지역은 없다. 인천도 전주대비 0.22% 상승세를 이어갔다. 주요 구별 상승률은 연수구(0.63%), 부평구(0.24%), 서구(0.22%) 등이다. 

[전세 전국] 전국 전셋값 상승률 0.23%로 축소

전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.23%를 기록했다. 수도권(0.31%)과 5개 광역시(0.13%), 기타 지방(0.17%)도 지난주 상승률보다 축소된 모습을 보였다.


서울은 전주 상승률(0.45%)보다 축소된 0.38%를 기록했고, 경기(0.30%)는 전주대비 상승했다. 5개 광역시에서는 울산(0.17%), 부산(0.17%), 대구(0.16%), 대전(0.12%), 광주(0.01%) 모두 상승을 기록했다.


광역시 이외의 기타 지방(0.17%) 전세가격은 세종(0.90%), 경남(0.24%), 강원(0.19%), 전북(0.17%), 충남(0.08%), 충북(0.07%), 경북(0.06%)은 상승했고, 전남(0.00%)은 보합을 기록했다. 

[전세 서울] 상승폭 전주보다 둔화됐으나 하락지역 없어

서울 전세가격은 전주대비 0.38%를 기록하며 지난주 상승률 0.45%보다 축소됐다. 성동구(0.65%), 서초구(0.65%), 성북구(0.62%), 강북구(0.51%), 강동구(0.50%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.

[전세 경기•인천] 경기는 상승 유지, 인천 상승률 지난주보다 축소

경기도 아파트 전세가격은 성남 지역이 강세를 보이면서 전주대비 0.30% 상승을 기록했고, 인천(0.14%)도 전주대비 상승했지만 상승폭은 축소됐다. 경기에서는 성남 수정구(0.66%), 양주(0.63%), 김포(0.59%), 성남 분당구(0.58%), 용인 기흥구(0.58%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 연수구(0.37%), 서구(0.28%), 계양구(0.07%) 등이 상승했다.

[매수자•매도자 동향지수] 서울 매수심리는 소폭 오른 반면 대구는 꺾여

서울의 매수우위지수는 지난주(112.3) 대비 소폭 상승한 114.4를 기록했다. 지난주와 유사한 수준으로 매수 문의가 조금 더 많은 수준을 보이고 있다. 대구가 작년 10월 26일에 100을 넘어선 이후 10주동안 ‘매수자 많음’을 유지하다가 이번주에 98.8을 기록하면서 11주만에 ‘매도자 많음’으로 전환됐다. 대전은 지난주 111.8에서 이번주 108.9로 ‘매수자 많음’을 유지하고 있다. 


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