서울 강북권 매수우위지수 3개월 만에 100미만.. 매수세 '주춤'?

조회수 2021. 02. 26. 17:16 수정
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- 서울 아파트 전세가격 상승률이 매매가격 상승률을 밑돌아
- 경기도 고양덕양, 의정부, 수원팔달 매매 변동률 높아

KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 주간 매매상승률은 전주대비 0.38%를 기록했고, 전세상승률도 0.26%를 보이면서 최근 0.2%대 상승률을 유지했습니다.


전국적으로 매매가격이 높은 상승률을 보인 지역은 고양 덕양구 2.30%, 의정부 1.52%, 수원 팔달구 1.48%, 하남 1.30%, 수원 장안구 1.27%, 수원 권선구 1.19% 등 상승률 1% 넘는 상승률을 보였습니다.

지역별 매매가격 상승률을 살펴보면, 서울은 전주 대비 0.38% 상승했고, 경기도는 0.83%올랐습니다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.38%)는 대전(0.63%), 대구(0.49%), 울산(0.33%), 부산(0.25%), 광주(0.22%) 상승했습니다.


광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 전주 대비 0.19%를 기록했습니다. 지역별로는 세종(0.42%), 경북(0.29%), 경남(0.22%), 충북(0.20%), 강원(0.20%), 충남(0.15%), 전북(0.14%), 전남(0.01%)이 상승했고, 하락 지역은 없습니다.

[매매 서울] 최근 상승률 0.3%대 유지하면서 소폭 상승

서울 아파트 매매가격은 이번주 0.38% 상승하면서 최근 3%대의 소폭 상승률을 유지했습니다. 동대문구(0.78%), 노원구(0.64%), 마포구(0.60%), 구로구(0.49%), 동작구(0.46%)가 상대적으로 높게 상승했습니다.

[매매 경기·인천] 경기 고양덕양ㆍ의정부ㆍ수원팔달 상승 높고, 인천 상승 유지

경기는 전주 대비 0.83%를 기록하면서 상승세를 이어갔습니다. 고양 덕양구(2.30%), 의정부(1.52%), 수원 팔달구(1.48%), 하남(1.30%), 수원 장안구(1.27%)가 높게 상승했고, 하락 지역은 없습니다.


인천(0.57%)은 남동구(0.72%), 서구(0.72%), 계양구(0.62%), 연수구(0.59%) 등도 상승했습니다.

[전세 전국] 전세가격 전주 대비 0.24% 상승

전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.24% 상승했습니다. 수도권(0.32%)과 5개 광역시(0.21%), 기타 지방(0.09%) 모두 전주 대비 상승했습니다.

[전세 서울] 전세가격 상승률 2%대 유지

서울 전세가격은 전주 대비 0.26%를 오르면서 최근 2%대 상승률을 유지했습니다. 동대문구(1.48%), 중구(1.01%), 은평구(0.62%), 노원구(0.50%), 마포구(0.38%)의 상승이 높았습니다.


서울의 전세가격은 0.26% 상승률을 보이면서 2%대 상승률을 유지했습니다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.21%)에서는 대전(0.46%), 대구(0.26%), 부산(0.19%), 울산(0.09%), 광주(0.02%) 모두 상승했습니다.


광역시 이외의 기타 지방(0.09%)의 전세가격은 세종(0.19%), 충남(0.19%), 경북(0.15%), 충북(0.12%), 강원(0.11%), 경남(0.05%), 전남(0.05%)이 상승했고, 전북(-0.01%)은 하락했습니다.

[전세 경기·인천] 경기와 인천 모두 3%대 상승률

경기도 아파트 전세가격은 전주 대비 0.36% 상승했고, 인천(0.30%)도 상승했습니다. 경기도에서는 수원 권선구(2.04%), 시흥(1.13%), 안성(1.05%), 수원 장안구(0.84%), 구리(0.69%)등이 높게 올랐습니다.


인천에서는 동구(0.71%), 서구(0.42%), 연수구(0.31%), 미추홀구(0.28%), 남동구(0.25%) 등이 상승했습니다.

[매수자·매도자 동향지수] 서울 101.1로 지난주 105.3보다 하락해 기준점 100에 근접, ‘매수자 많음 시장’과 ‘매도자 많음 시장’의 균형점

서울의 매수우위지수는 지난주(105.3)보다 조금 낮아진 101.1을 기록했습니다. 기준점인 100에 근접하면서 ‘매수자 많음 시장’과 ‘매도자 많음’ 시장의 균형을 보였습니다.


광역시에서는 대전은 104.1로 기준점인 100보다 소폭 상향하면서 ‘매수자 많음’을 보인 반면, 광주 92.9, 대구 82.7, 울산 72.0, 부산 60.1으로 100 미만을 보였습니다.


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