"대규모 반도체 클러스터 호재가 현실로?" 4월 3주차 청약캘린더

조회수 2021. 04. 12. 17:32 수정
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4월 3주차 청약캘린더
출처: 부랜드

2021년 4월 셋째 주의 청약 소식 전해드립니다.

수도권 지역의 청약은 드물지만 대구, 용인 등 다양한 지역에서 청약이 진행되고 있습니다.

그중에서도 이번 주에는 용인에 위치한 1,000세대 이상의 대단지, 용인 드마크 데시앙 청약을 알아보겠습니다.

출처: 부랜드

태영건설에서 용인시 처인구 김량장동 309번지 일원용인 드마크 데시앙을 공급합니다. 지하 3층~지상 37층 총 8개 동 규모1,308세대 중 1,069세대를 일반 분양합니다. 전용면적은 51m², 59m², 74m², 84m²입니다.


용인 드마크 데시앙은 용인 버스터미널 근처의 주거지역 재개발 사업입니다. 최근 불확실한 신도시 청약 대신 확정된 택지개발지구나, 재개발지구에 관심이 많은 만큼 주목하셔야겠습니다.


단지 정보

해당 단지는 1,000가구 이상의 대단지 아파트로 많은 관심을 받고 있습니다. 대단지 아파트는 관리비의 지출이 낮고 명품 커뮤니티 시설이 있어 높은 편의성을 가진다는 장점이 있어 선호도가 높습니다.


용인 드마크 데시앙 또한 대단지 프리미엄으로 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 피트니스룸, GX룸, 실내 골프 연습장, 스크린 연습장 등의 운동시설맘스카페, 플레이 클럽, 카페형 도서관, 스터디룸, 독서실 등의 교육시설을 제공합니다.

세대 정보

용인 드마크 데시앙총 6 타입의 세대로 이루어져 있습니다. 타입별 일반 분양을 진행하는 세대수△51m²A 31세대, △51m²B 32세대, △59m²A 390세대, △59m²B 377세대, △74m² 158세대, △84m² 81세대입니다.
실수요자의 선호도가 높은 전용면적 51~84m² 이하의 중소형 면적으로 구성되어 있습니다.
출처: 용인 드마크 데시앙 홈페이지

입지 환경

출처: 용인 드마크 데시앙 홈페이지
용인 드마크 데시앙은 이미 구축된 인프라에 개발 호재까지 더해져 더욱 풍부한 입지 프리미엄이 기대되는 단지입니다. 

교통환경

해당 단지 맞은편에 서울행 광역버스가 통과하여 서울로의 출퇴근이 편리합니다. 또한 용인경전철 에버라인의 운동장·송담대역을 도보로 이용 가능한 역세권입니다. 전국으로 이어지는 용인공용버스터미널도 가까이 위치하고 있습니다.

GTX-A노선서울~세종·수도권 제2 순환도로 개통이 예정되어있어 앞으로 강남 생활권이 더욱 가까워질 것으로 예상됩니다.

생활 인프라

용인 원도심의 중심입지용인 8구역에 들어서는 단지이기에 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다.

주변 로데오거리 상권을 비롯하여 이마트, CGV 영화관, 용인 시흥 종합운동장, 용인중앙시장, 에버랜드쇼핑·문화·레저시설을 다양하게 누릴 수 있습니다.

외에도 처인구청, 우체국, 주민센터, 병원, 은행행정 의료시설이 가까이에 자리하고 있습니다.


단지 바로 앞에 축구장 7개 규모의 대규모 근린공원인 용인 중앙공원이 있고, 단지 동쪽으로는 경안천이 흘러 자연 친화적인 환경이 조성됩니다. 인근에 돌봉산, 봉두산 등도 위치하고 있습니다.

교육 환경
해당 단지는 초·중·고교 도보권 통학이 가능합니다. 반경 1km 내 용인초등학교, 용인중학교, 태성중학교, 태성고등학교가 위치해있고, 명지대학교, 용인대학교, 용인송담대학교 등 다수의 대학교 또한 자리하고 있습니다. 

개발 호재

직주 근접 호재 또한 예정되어있습니다. SK하이닉스 반도체 클러스터가 2024년 완공을 목표로 추진 중이고, 국내 두 번째 규모의 물류단지인 용인 국제물류 4.0 유통단지도 계획에 있습니다.


분양가 및 분양 정보

전용면적 84m² 평당가 1,239만 원
발코니 확장 비용 시세 대비 높게 측정

각 타입 별 최고가 분양가는 다음과 같습니다. 

△51m²A 2억 7,250만, △51m²B 2억 5,840만, △59m²A 3억 1,700만, △59m²B 3억 30만, △74m² 3억 8,780만, △84m² 4억 2,730만 원입니다.

평당가는 최고가 기준 1,090만~1,239만 원 선으로 보입니다. 

단, 발코니 확장비용이 타 아파트 단지에 비해 높게 설정되어 있다는 점 확인하시길 바랍니다.

분양 일정

출처: 부랜드

용인 드마크 데시앙분양일정은 다음과 같습니다.

4월 12일 특별공급 청약을 시작으로 13일과 14일에 1순위 청약, 15일에 2순위 청약이 예정되어있습니다. 당첨자 발표21일로, 이후 24일부터 서류접수가 7일간 진행됩니다. 정당계약은 5월 3일부터 7일까지입니다.

입주 예정일은 2024년 3월입니다.


2021년 4월 3주 차 청약 캘린더

이번 시간에는 용인 드마크 데시앙에 대해 알아보았습니다.

직주 근접 호재를 비롯해 앞으로가 더욱 기대되는 단지인만큼 관심 있으시다면 발 빠르게 움직이셔야겠습니다.


다음 주에도 더 유익한 청약 소식으로 돌아오겠습니다.

더 많은 정보는

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