안정세 보이던 서울 집값, 다시 상승하나?

조회수 2021. 05. 03. 10:30 수정
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- 서울 아파트 매매 0.28%, 전세 0.18%
- 인천 아파트 매매 0.53%로 지난주 0.67%보다 낮아져
- 매수우위지수 회복 중이나, 여전히 ‘매도자 많음 시장’

KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향을 브리핑해 드리겠습니다. 서울 주간상승률이 매매 0.28%, 전세 0.18%를 기록했습니다. 지난주 상승률 매매 0.22%, 전세 0.13%보다 소폭 확대됐는데요. 그러나 최근 들어 안정세를 유지 중입니다.


경기도는 지난주 0.48%에서 0.43%로 상승폭이 안정화됐습니다. 인천은 매매와 전세 상승률이 각각 0.53%, 0.34%로 상승세가 점차 완화 중입니다.


인천을 제외한 5개 광역시는 평균 0.27%입니다. 부산 0.40%, 대구 0.27%, 대전 0.23%, 광주 0.16%, 울산 0.10% 모두 상승했습니다. 광역시 이외 기타지방 매매가격은 0.18%를 기록했습니다. 

[매매 서울] 주간 상승률 0.28%로 지난주보다 소폭 확대

서울 아파트 매매가격은 금주 0.28% 상승하면서 지난주 상승률 0.22%보다 소폭 확대됐습니다. 강북구 0.70%, 양천구 0.54%, 노원구 0.48%, 마포구 0.42%, 강남구 0.39%가 상대적으로 높았습니다.

[매매 경기•인천] 경기도, 인천 상승세 완만해져

경기는 전주 대비 0.43%를 기록했습니다. 지난주 상승률 0.48%보다 소폭 낮아지면서 상승세가 완만해졌습니다. 안산 단원구 1.27%, 동두천 1.16%, 안산 상록구 1.09%, 시흥 1.07%, 군포 0.92% 등이 높았습니다. 인천은 0.53%였고, 부평구 0.63%, 미추홀구 0.62%, 서구 0.62%, 남동구 0.53% 등이 상승했습니다.

[전세 전국] 전세가격 전주 대비 0.18% 기록해 지난주와 유사

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.18% 상승했습니다. 지난주 0.17%과 유사합니다. 수도권은 0.23% 상승했습니다. 서울은 0.18%를 기록해 지난주보다 상승폭이 증가했습니다. 경기도는 0.23% 상승했습니다. 5개 광역시에서는 대구 0.18%, 울산 0.16%, 부산 0.15%, 대전 0.05%, 광주 0.02% 등 모두 상승했습니다.

[전세 서울] 전세가격 상승률 0.1%대 안정적 흐름

서울 전세가격은 전주 대비 0.18%로 집계됐습니다. 최근 0.1%대의 안정세를 보였습니다. 노원구 0.47%, 구로구 0.35%, 중랑구 0.33%, 금천구 0.29%, 성동구 0.27% 등이 상대적으로 높았고, 강남구는 -0.04% 하락했습니다.

[전세 경기•인천] 경기는 0.2%대, 인천은 0.34% 상승률


경기도 아파트 전세가격은 전주 대비 0.23% 상승했습니다. 인천도 0.34% 상승했습니다. 경기도에서는 양주 0.93%, 시흥 0.56%, 평택 0.52%, 안양 부천 0.49%, 의정부 0.48%, 광주 0.46%, 안산 상록구 0.46%, 고양 일산동구 0.43% 등이 높았습니다. 인천에서는 남동구 0.62%, 서구 0.45%, 미추홀구 0.40%, 연수구 0.34%, 부평구 0.21% 등이 상승했습니다.

[매수자•매도자 동향지수] 서울 84.9로 매수심리 회복, 여전히 ‘매도자 많음 시장’ 유지

서울의 매수우위지수는 지난주 83.1보다 소폭 높아진 84.9로 집계됐습니다. 2주 연속 확대 되면서 매수심리가 회복됐으나, 여전히 100 아래를 유지하면서 ‘매도자 많음’ 시장을 보여줍니다. 광역시에서는 대전이 100.2로 가장 높습니다. 광주 85.8, 대구 59.1, 부산 56.4, 울산 52.1 등 100 미만의 ‘매도자 많음’ 시장을 보였습니다.


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